Чи варто купувати квартиру в спальному районі?

Купівля нерухомості - важливий крок у житті кожної родини. Якщо хочете купити трикімнатну квартиру або придбати двушку в іпотеку, напевно ви замислювалися, чи варто купувати житло в спальному районі. Варто відзначити, що спальні райони - це регіони, віддалені від центру. Які перспективи у такого житла, і кому підійде місце розташування цього типу? Давайте розберемося.

Що таке спальний район?

Спальні райони займають до 80% площі великих міст. Зазвичай вони діляться на старі і новобудови. Тут добре розвинена інфраструктура - є свої магазини, дитячі садки, школи, аптеки і т.д. Найчастіше спальні райони знаходяться далеко від місць роботи, і тут практично немає офісів і бізнес-центрів.

Квартири в спальних районах мають свої плюси:

• доступна вартість. За одні й ті ж гроші ви можете купити студію в історичному центрі або просторе житло в розвиненому районі в новобудові.
• Екологічно чистий район. Відстань від центру забезпечить свіже повітря, мінімум вихлопних газів і гарний вигляд з вікна. Також багато нові житлові райони будують поблизу лісу, річки або паркових зон.
• Життя в комфорті. Історичний центр великих міст був забудований 60-70 років тому. За цей час вдома встигли технологічно і морально застаріти. Новобудови в спальних районах відрізняються сучасними системами опалення, санвузлами, вбиральнями та просторими підземними парковками.
• Безпека. Сучасні житлові комплекси бізнес-класу мають закритим доступом на територію, сигналізацією, системою відеоспостереження, а часто - цілодобової охоронною службою.

У житла в спальних районах є і мінуси:

• Необхідність власного транспорту - деякі регіони мають не дуже хорошу транспортну доступність. Особистий автомобіль допоможе без труднощів дістатися в будь-яку частину міста.
• Відстань від місця роботи. Якщо ви не готові вставати на півгодини-годину раніше, варто задуматися про квартиру ближче.
• Відсутність поруч ресторанів, великих торгових комплексів і розважальних центрів. Обмеженість цікавих місць "під боком" може створити проблеми з організацією дозвілля.

Чи варто купувати квартиру в спальному районі? На це питання кожен відповість для себе сам. Фахівці стверджують, що квартири в цих частинах великих міст ідеальні для пенсіонерів, сімей з дітьми та всіх, хто любить насолоджуватися тишею і хорошою екологічною обстановкою. Молодим, активним бізнесменам, студентам і всім любителям галасливого міського життя краще підшукати житло в центрі.