Share
В іспанському курортному місті Пальма на острові Майорка з липня 2018 року власникам квартир заборонять здавати житло туристам. Місто стане першим в Іспанії, де вводять такі заходи після скарг місцевих жителів на підвищення цін на оренду через появу безлічі сайтів і додатків для мандрівників.
Мер Пальми заявив, що заборона стане прикладом для інших міст, які страждають від масового туризму. Але асоціація підприємців вважає, що такі заходи призведуть до того, що фінансове становище багатьох городян від цього тільки постраждає.
Поки неясно, чи стосується заборона лише приватних квартир, які місцеві здають через додатки або на сайтах. Приватні будинки і шале звільняються від подібних заходів, за винятком тих, які знаходяться в охоронних зонах, недалеко від аеропорту або в промислових зонах.
Джерело: BBC
В Пальме, як і в багатьох інших курортних містах по всьому світу, значно зріс потік туристів - багато в чому завдяки безлічі пропозицій житла. За даними влади, в період з 2015 по 2017 рік кількість неліцензійного житла, що здається в оренду, зросла на 50 відсотків. Іспанська газета El Pa? S пише, що туристам пропонують 11 тисяч приватних квартир і лише у власників 645 з них є ліцензії і право здавати житло в оренду.
A post shared by Mehdi Poya (@poyamehdi) on
Місцеве населення, в свою чергу, обурюється підвищенням цін в місті через туризму. Орендна плата з 2013 року підвищилася на 40 відсотків. До того ж в популярних туристичних районах значно погіршилися умови через шум і розкутого поведінки відпочиваючих.
"Ми пішли на такі заходи, тому що в першу чергу захищаємо інтереси городян. Ми впевнені, що і інші міста вчинять так само, коли зрозуміють, що головний принцип - знайти баланс".
Хосе Іла (Jos? Hila), головний міський архітектор, розповів: "Між розвитком оренди житла для туристів і зростанням цін є паралель. Всі європейські міста відразу перетворюються через цього процесу. Нам необхідний порядок. В Пальме залишиться житло в оренду, але тільки там, де воно повинно бути ".
A post shared by me * my life * my world (@ evs.world) on
У минулому році в місті заборонили рекламу неліцензованих квартир і ввели штрафи для власників такого житла. У Барселоні зробили так само.
У 2017 році Іспанію відвідала рекордна кількість туристів - 82 мільйони. Серед найпопулярніших туристичних місць були Каталонія, острова Майорка, Менорка, Ібіца і Форментера.
A post shared by Hector (@hector_jo) on
Жоан Фортес (Joan Forteza), президент федерації спільнот жителів міста, залишився задоволений вжитими заходами, які пішли за петицією з 6 тисячами підписів.
Однак місцева організація, що представляє інтереси малого бізнесу, заявила, що оренда житла туристами стала важливим джерелом доходів для багатьох сімей. А асоціація оренди житла Habtur впевнена, що заборона спричинить за собою проблеми не тільки для власників квартир, а й для ресторанів і магазинів, яким доведеться звільняти працівників.
Legal Technique