Share
Розповідає мешканець Нью-Йорка ака samsebeskazal: «Це не оголошення про продаж будинку, а невелике оповідання про те, як виглядає новий будинок, виставлений на продаж в США.
Цього літа ми їздили в Поконо, про що я написав кілька постів, і заодно заїхали подивитися на будинок, який продають наші хороші знайомі. Ми мріємо як-небудь в майбутньому перебратися подалі від Нью-Йорка, ближче до природи і все таке, і при можливості вивчаємо різні варіанти. З більш-менш найближчих всі розхвалюють Поконо. Це курортне містечко в Пенсільванії, де живе і відпочиває досить багато росіян, і яке вважається досить популярним місцем для відпочинку і постійного проживання багатьох нью-йоркців. З плюсів: відносна близькість до Нью-Йорку (всього дві години на машині), красива природа (гори), наявність інфраструктури (магазини, ресторани і т.д.), низькі ціни на житло (в порівнянні з Нью-Йорком). З мінусів: відносна близькість до Нью-Йорку (аж дві години на машині), відсутність залізничного сполучення (дістатися можна тільки на машині або автобусі), провінційність (це не нью-Йорк). Поконо не так близько, щоб їздити кожен день на роботу (хоча деякі їздять), але і не настільки далеко, щоб при необхідності не зганяти в Нью-Йорк у справах пару раз в тиждень. Загалом те, що нам потрібно якщо працюєш вдома, є бажання жити в красивому місці на природі, і при цьому хочеться мати можливість дістатися до Нью-Йорка за осудна час. »
Дивіться також випуски - Матеріальний світ: глобальний сімейний портрет, Найменші будинки в світі, Будинок на дереві в тропічному лісі Австралії
(Всього 25 фото)
Джерело: ЖЖурнал /samsebeskazal
З приводу самого місця питань немає. Поконо - дійсно відмінне місце для проживання, де кожен знайде собі, що йому цікаво. Тут є все, що потрібно для життя і відпочинку: і відмінний аквапарк, і купа різних магазинів, і стрілецькі клуби, і пристойні ресторани, і полювання, і рибалка, і дика природа, і гірські лижі, і так дале, тощо. Це звичайно не Нью-Йорк, але і глухоманню це місце назвати важко. Така собі село з хвилинної транспортної доступністю до міської цивілізації. Ще в Пенсільванії більш лояльні закони і можна, наприклад, без проблем володіти зброєю. Навіть чорний хліб і варену ковбасу можна купити - поляки продають (у мене чомусь саме до цих продуктів особлива прихильність). Там значно нижче страховка на автомобіль ніж в Нью-Йорку, багато росіян купують там землю чи будинок, і потім їздять по Нью-Йорку на пенсільванських номерах (це незаконно, але якщо обережно, то можна). А ще Поконо дуже вигідно відрізняється від Нью-Йорка в плані цін на нерухомість. Якщо в Нью-Йорку зі 100 000 доларів в кишені ловити нічого, то в Поконо вже можна щось шукати. З двома сотнями тисяч доларів можна вибирати прискіпливо. З трьома можна починати втілювати в життя дитячі мрії.
1. Наші знайомі продають будинок, що знаходиться в закритому ком'юніті. Досить популярний формат проживання за містом, який можна порівняти з садівничим товариством. Обмежена територія, на якій проживають відповідно до додаткових правилами і угодами. Це і добре і погано. Добре, що ви живете на території яка охороняється, забирається і живе за певними законами. Погано, що за це треба додатково платити і цим законам треба підкорятися. Але тут кожен вибирає те, що йому до душі.
2. Центральна дорога ком'юніті.
3. У цьому ком'юніті, наприклад, є свій пляж, басейн з рестораном і шикарна дитячий майданчик. В'їзди охороняються, а територія цілодобово патрулюють місцевою службою безпеки, котра за функціями замінює поліцію. З мінусів такого життя, наприклад, обмеження швидкості в 15 миль на території.
Мені подобається жити в будинку за містом, і у мене є пристойний досвід - два роки перед від'їздом в США я прожив у власному будинку в садівництві поруч з Пітером. Правда, адекватно порівняти не вийде, надто вже російська дійсність розходиться з американської.
4. Про таких дорогах в нашому садівництві можна було тільки мріяти. Межа - скинутися з сусідами на Камаз щебеню для відсипання. Тут все дороги такі, і ніхто за ним не носиться. У місцевій охорони улюблена розвага - ловити за швидкість.
5. Будинок класичний каркасніков, стоїть на стрічковому фундаменті і обшитий сайдингом. Тут все як в Росії, крім декоративних зовнішніх стулок. Я б ще навіс над ганком зробив. Але тут клімат краще і навіс не так актуальне.
6. В Америці дуже люблять робити тераси. Називається псування. Цей будинок не виняток.
7. Псування явно краще альтанки або голої землі, але в Росії таке використання простору вважали б марнотратним і зробили криту веранду.
8. В Америці трохи інші правила життя і, крім бажання збільшити площу будинку, є ще розумне ставлення до податків на нерухомість і складності з дозволами на будь-які будівельні роботи. Ви, наприклад, можете бути супер-будівельником, але ніколи не зможете самостійно побудувати будинок, якщо у вас немає відповідної ліцензії. Так ось тераса, це те, що можна зробити самому, а крита з усіх боків веранда вже немає.
9. Це сусідні будинки. Тут все, як у садівництві. Все у всіх на виду. Хіба що парканів ніхто не ставить.
10. Зате якщо дивитися тільки тому, то буде ліс і ніяких сусідів. Такий вид є не у всіх, звичайно ж.
11. У кущах на ділянці можна зустріти живність. Вона ж пасеться уздовж доріг і іноді стрибає прямо під колеса.
12. Живність крупніше. Присутність в метрі від неї людини, анітрохи живність не збентежили.
13. Всередині будинку. Вхідні двері зі склом. Не дуже популярне рішення для російського життя. Двері в Росії повинна бути залізної і неприступною. В Америці ж питання безпеки взагалі не варто. Замок на дверях в будинок не відрізняється від замка кабінету всередині російського офісу.
14. У США все нові будинки продаються з обробкою, облаштованій кухнею та санвузлами. Це стандартна кухня з плитою, холодильником і посудомийною машиною. Паркет за місцевими мірками вважається не те щоб круто, але ніби як перевага. Тут він з бамбука. Я завжди мав схильність до вікон навпроти раковини.
15. Будинок за американськими мірками невеликий. Але я цілком за такі розміри. Прибирати і обігрівати такий будинок простіше і дешевше ніж триповерхові хороми. Про податки я мовчу.
16. Вітальня з газовим каміном. У мене питання з приводу розумності використання газового каміна, але господарі кажуть, що він гріє добре і кисень не спалює. Повіримо їм на слово. Ще в Америці шалено популярні стельові вентилятори. Класна штука насправді. Кажуть, що в Поконо немає такої спеки, як в Нью-Йорку, і тут можна жити без кондиціонера. Я їм звичайно ж не вірю, але кондиціонерів і справді не так багато в будинках, як у нас.
17. Санвузол дійсно з фурнітурою і меблями. Все, що треба при в'їзді в такий будинок це тільки купити собі меблі для кімнат.
18. Одна з кімнат. Всього в будинку 4 спальні і 3 ванні кімнати. На підлозі популярне в США килимове покриття. Опалення здійснюється електричними конвекторами.
19. Класичне американське вікно, про яке я вже писав.
20. На вікні обов'язкова антимоскітна сітка.
21. В Америці не прийнято знімати взуття при вході в будинок, тому на час продажу килимове покриття покривають плівкою.
22. Сходи. Килимове покриття це один із способів знизити рівень шуму в будинку. Під нього кладеться спеціальна м'яка прошарок зводить звук кроків нанівець. У багатьох кооперативних будинках Нью-Йорка килимове покриття на підлозі обов'язкова річ.
23. Ось це приміщення не характерно для російських будинків. Це пральня. Місце, де встановлюють пральну і сушильну машини, а так само зберігають білизну і багато іншого.
24. Мені сподобався піддон для пральної машинки. Розумно і практично, чо.
25. А це ще одна американська класика - вбудована шафа. У Нью-Йорку це невід'ємний атрибут будь-якої пристойної квартири. В оголошенні крім кімнат обов'язково вказують наявність і кількість вбудованих шаф. Від себе можу додати, що це дійсно зручно і краще, ніж окремостояча меблі. Я взагалі за мінімалізм в меблях. Серванти з кришталем не по мені.
Legal Technique