Share
Продовження вчорашньої історії: Приступаю до фарбування фасаду. Для роботи з верхньою частиною фасаду з останніх залишків старого гаража (фронтонів) спорудив приставні ліси. З огородженій робочою площадкою! Працювати зі сходів занадто небезпечно, а стати інвалідом в мої плани не входило. Недотримання техніки безпеки - причина травматизму! А з огляду на специфіку будівельного виробництва, травми могли бути важкими, аж до летальних.
(Всього 57 фото)
Джерело: kak-eto-sdelano.ru
1. Ось і політ зі сходів міг би легко припинити як цей проект, так і мою здатність до активної життєдіяльності.
2. Пофарбований головний фасад.
3. Огорожа спорудив із залишків матеріалу, щоб проїжджаючі машини не бризкали брудом з калюжі на свіжопофарбованих фасад і на ворота.
4. Відпрацьовую східну стіну.
5. Дах вже готова.
6. І герметичний стик західної стіни з дахом сусіда теж готовий.
7. РАПТОМ! Понаїхали кінознімальна група, понаставляли реквізит, камери, акторів і почалися зйомки якогось серіалу про ментів і бандитів! Мабуть, брутальність нашої ландшафту не залишила кіношників байдужими!
Таким чином, свіжопофарбовані фасад мого будиночка вніс свій скромний внесок у російське кіномистецтво. На жаль, для широкої публіки цей яскравий кінодебют залишився непоміченим. Даремно я припиняв свої роботи, щоб не заважати кіношникам шумом "болгарки".
8. Через пару годин кіношники перемістилися на зйомку перестрілок на дахах сусідніх гаражів, а я продовжив роботи на східному фасаді. Зварив вікно з потужною гратами і дверку ще одного запасного виходу.
9. Готово.
10.
11. Усередині зробив міжповерхове перекриття з фанери по сталевих балках з куточка.
12.
13. Скоро заміню цю тимчасову сходи на нову.
14. Ще одне вікно з гратами (на північному фасаді).
15. Воно ж зовні.
16. Варю нові сходи ... Сталеву ...
17. ... з дерев'яними ...
18. ... ступенями.
19. Заглянемо, що в першому модулі. Склад. Просто склад інструменту, будматеріалів, госп. начиння. висвітлюється прожектором.
20. Уже листопад. Будівельний сезон-2009 пора закінчувати. Холодно, дощитиме. Віконце зварювальної маски пітніє від дихання. Периметр будівлі закритий. До зими готовий.
21. Всередині теж майже все побудовано. залишилася обробка.
22. Підіб'ємо підсумки року, що минає 2009 року. У долі будиночка цей рік був головним. Протягом цього року з смутного проекту будиночок перетворився в моє затишне і улюблене житло. Мені не потрібно було штовхатися в метро - дорога до роботи займала у мене близько 15-20 хвилин спокійної їзди на авто через красиві місця Москви по дорогах, не схильним до "пробкообразованію". Моє місце для паркування (і навіть кілька), прямо під вікном, було завжди вільно. У мене не було галасливих сусідів, під вікном не збиралися гітаристи і алкаші. Одним словом, я жив в ідилії, що не відчуваючи проблем, що турбують москвичів.
Моїми сусідами (причому з'являються тільки вдень) були власники гаражів та працівники різноманітних автосервісів, в достатку розміщених на території. Відмінні мужики, часто перевершують мене по пряморукості, досвіду і захопленості. Різниця тільки в тому, що їхнє захоплення стосувалася різноманітного транспорту, а моя - будівництва будиночка.
Автотехнікою я теж цікавлюся, але моя "Тойота", будучи доволі надійною, нечасто балувала мене можливістю проявити свої здібності до її ремонту. Проте було здорово мати по сусідству друзів-автоспецов зі всіляких набором інструментів, знань і досвіду. Поспостерігати за процесом виконання їхніх робіт, ходом їх автопроект, оглянути і обговорити їх мегатворенія. Сусіди багаторазово виручали мене радою, інструментом, деталями і навіть одного разу - першої медичної допомогою (поранив руку при недбалої роботи з "болгаркою"). Спасибі, сусіди!
Давайте порахуємо витрати за 2009 рік:
17.01.2009 Лінолеум, 13,2 кв.м. 3 023
Підкладка під ламінат 13 п.м. х 1м 156
Фольгоізол 10 мм х 0,6 х 3,2 п.м. 720
Ніж для лінолеуму 42
24.01.2009 Батарейки, ліхтар. 224
Насос для матраца 119
Шурупи-гачки 3 шт. 29
Чохол на трубу конвектора 210
31.01.2009 Душова кабіна AquaBoom HX-166 10 000
герметик 110
Пістолет для герметика 100
Гофра для раковини 100
викрутка 38
01.02.2009 Душ "Топтун" 1 150
Рукомийники пластмасові 2 штуки 400
Дриль-шуруповерт акумуляторна 799
Гачки-шурупи 32
Ножівка по металу 72
07.02.2009 Пропановий балон, пропан 11кг / 27л 1 750
14.02.2009 Кухонні меблі (мийка і тумба) 3. 750
Дзеркало поворотно-висувне 299
Кран, штуцер, прокладки, з'єднувачі для шланга, шланг прозорий, хомутики, гайки 490
15.02.2009 Ніжки меблеві. 2 шт, болти М10х20 4 шт. 140
З'єднувачі для шланга 2 шт. 38
Випуск для мийки 199
Набір свердел 189
Газовий редуктор зі шлангом 399
18.02.2009 Плита газова настільна Gefest (Брест) ПНС 700-03 1 540
21.02.2009 Пропан 21кг / 50л. 630
22.02.2009 Чайник емалюють. 2 л. 290
Табурет Фроста 199
Каністра пластикова 10 л. 99
Мильниця, кружка, ківш 85
23.02.2009 Бак емальований 15 л. 500
28.02.2009 Пропан 20 л. 207
07.03.2009 Ліхтар "Космос-3031" 149
Відро 24 л. 279
Каністра пластикова 31 л. 329
Труби вентиляційні 307
Мішки для сміття 51
08.03.2009 Труби вентиляційні 98
Лоток для взуття 129
09.03.2009 Теплоізоляція для труби 50х2 м. 60
Пінзеля 1 м.п. 140
Скотч сріблястий 2 шт. 136
Пропан 40 л. 400
28.03.2009 Пропан 20 л. 210
30.03.2009 Оплата ГСК за 2 кв. 2009 р 900
04.04.2009 Гачки для вішалки 9 шт. 211
Панель меблева для вішалки 120х30 129
Гачок для плічок, складаний 369
Відведення 50 25
Крюк-кільце 6х35 2 шт. 39
Матрац ватяний 140х190 1 080
09.04.2009 Скребок водосгонний 40
Скотч малярний 33
Шнур поліпропіленовий 15 м. 60
11.04.2009 Стелаж металевий МС-234 (1х2х0,3) 2 399
Лопати штикові, совкова і мітла 420
12.04.2009 Пропан 41 л. 415
13.04.2009 Ліхтар "ERA L50" з інфрадатчіком 335
20.04.2009 Пропан 23 л. 240
20.06.2009 Вимикач 2шт., Розетка 4 шт, распредкоробкі 2 шт, канал 6 шт, ізоляційна стрічка, клеммколодка. 542
Лампа люмінісц. T8L18 / 765 55
Провід мідний ПУНП 2х2,5 20 м. 399
Провід мідний ШВВП 2х0,75 20 м. 179
21.06.2009 Ел. лічильники "Меркурій-201.5" 2 шт. 1 400
Автомат. вимикач АВВ подвійний 32А 300
Кабель алюмін. 2х6 150 м. 2 250
22.06.2009 За підключення до ел.снабженію 4 000
Електроенергія 16 руб / кВт-година 1 000
23.06.2009 Автомат. вимикач АВВ 10А 149
24.06.2009 Перфоратор МШУ-1,8 2 450
27.06.2009 Струбцина СУ-100 407
Світильник ARCTIC 1х18 IP65 698
Розетка кабельна з кришкою IP44 204
Подовжувач "Універсал" Е-303 5м, 3 роз. 192
Щиток захисний НБТ ГМ238-000-11 132
Кола відрізні Луга 2 шт. 78
Круг відрізний Bosch 1 шт. 129
27.06.2009 Молоток слюсарний 100 гр. 79
Ізолента синя ПВХ 19
27.06.2009 Оплата ГСК за 3 кв. 2009 р 900
29.06.2009 Перфоратор Прогрес-Супров-т ПЕ-26/900 2 910
01.07.2009 Свердла 10 і 13 мм. 150
Шпилька 12мм, 2 м. 4 гайки, 4 шайби, відрізний круг 300
04.07.2009 Костюм зварника 596
Щиток захисний зварника НБТ 86
Підшоломник Норман 71
Краги замшеві 119
Ножівка по металу 93
Кола відрізні Луга 2 шт. 64
06.07.2009 Зварювальний інвертор BlueWeld 6 390
09.07.2009 Піна монтажна 2 балона Polifoam 241
11.07.2009 Електроди МР-3С 2 мм., 2 упак. по 1 кг. 278
Кола відрізні Bosch 2 шт. 261
11.07.2009 Куточок 50х50 12 м.п. 840
Куточок 40х40 36 м.п. 2 160
Куточок 32х32 24 м.п. 1 200
Лист 3 мм. 1,25х2,50 3 600
Оцинкування 0,45 мм. 2 листи 1х2 600
Перевезення металу 1 300
17.07.2009 Кола відрізні Луга 3 шт. 80
коса 250
Шпінгалети 2 шт. 180
22.07.2009 Свердел 12 мм. 100
25.07.2009 Навіси 2 шт., Шпінгалет 340
26.07.2009 Відрізні круги (Луга 6 шт. + 1 анг) 250
01.08.2009 Замок накладної гаражний ЗГЦ Сільмаш 665
Кола відрізні АТАКА 2 шт. 78
Електроди МР-3С 3 мм., 1 упак. по 5 кг. 450
Електроди МР-3С 2 мм., 1 упак. по 1 кг. 150
Саморізи покрівельні 75 шт. 300
Світлофільтри, скла для маски зварник. 100
20.08.2009 Замок накладної гаражний ЗГЦ Сільмаш 607
Жалюзі 115х85 480
22.08.2009 Пропан - заправка 2 балонів 850
Антена Колібрі-PF, кабель - 5 м. 535
23.08.2009 Фарба, герметик, кисті, перетворювач іржі, малярний скотч 1 790
Шприц для герметика 80
25.08.2009 Скотч малярний, 4 кисті, рукавички 146
28.08.2009 Кола відрізні Луга 3 шт. 100
30.08.2009 Електроди МР-3C 2 мм 150
Зачистная щітка для болгарки 250
03.09.2009 Кола відрізні Луга 6 шт. 180
05.09.2009 Мастика "Рабекс-М" 20 кг. 1 900
шпатель 200
06.09.2009 Мотузка 10 м. 250
08.09.2009 Піна монтажна 6 балонів 871
11.09.2009 Респіратор 25
17.09.2009 Піна монтажна 1 балон 123
Фарба 3 л., Червона - 1 л. 500
20.09.2009 Фарба 3 л., Кисть 440
22.09.2009 Банку для мастики 2 л., Самокл. папір 104
23.09.2009 Навіси 2 шт., Шпінгалет 240
26.09.2009 "Маскер", ущільнювач D, леза ножа 188
27.09.2009 Оплата ГСК за 4 кв. 2009 р 900
10.10.2009 Пропан - заправка 40 л. 500
17.10.2009 Свердла 6 мм. 3 шт. 70
Куточок 40х40 6 м.п. 360
24.10.2009 Куточок 40х40 18 м.п. 1 080
Куточок 25х25 36 м.п. 1 260
Фанера ФК 18мм, 1250х1250, 4 листа 2 200
Дошка підлогу, 110х32х3000, 6 шт. 980
Перевезення будматеріалів Газель 1 000
25.10.2009 Свердла 3 шт.-5мм, 2 шт.-6мм. 100
Шурупи 400 гр. + 7 шт. 70
26.10.2009 Прожектор 150 Вт з підставкою 350
Прожектор 150 Вт настінний 150
27.10.2009 Шпилька, гайки, хомути для труби канал. 140
31.10.2009 Пропан - заправка 40 л. 525
Ущільнювач для дверей 40мм 52
07.11.2009 Кола відрізні Луга 3 шт. 90
Круг відрізний 1 шт. 80
Коло шліфувальний 1 шт. 50
Саморізи покрівельні. 30
13.10.2009 Кола відрізні Луга 4 шт. 120
14.11.2009 Пропан - заправлений новий балон 660
Електроди МР-3, 2 мм., 1 кг. 125
15.11.2009 Утеплювач для труб 2м х 40мм. 2 шт. 80
Саморізи покрівельні 60мм. 10 шт. 40
Лоток для взуття 129
21.11.2009 Пропан - заправка 39 л. 525
27.11.2009 Кола відрізні Луга 3 шт. 90
Піна монтажна 1 балон 123
29.11.2009 Самонарізи 10 шт. 30
05.12.2009 Пропан - заправка 39 л. 525
Електроенергія 16 руб / кВт-годину аванс 1 000
11.12.2009 Таз круглий 24 л. 140
13.12.2009 Оплата ГСК за 1 кв. 2010, дороги та ін. 1 800
15.12.2009 Пропан - заправка 40 л. 460
26.12.2009 Шланг газовий 2 м. 189
Пропан - заправка 40 л. 480
27.12.2009 Пропан - заправка 20 л. 250
Разом за 2009 рік (з урахуванням розпродажі непотрібних інструментів і надлишків будматеріалів) - 92 880 руб. Загальні витрати на 31.12.2009 - 297 319 руб.
Бюджет майже вичерпаний, але і будівля майже готова. До того ж воно давно використовується і вже економить мені масу грошей. Треба в майбутньому році переглянути бюджет у бік збільшення - будиночок ж ось-ось вийде на самоокупність.
23. Всіх з наступаючим 2010 роком! Удачі нам в майбутньому (аномально спекотному) році.
Зима 2010. Мрія жити в будиночку з коханою жінкою поки не здійснилась ?? Жити доводиться не з жінкою, а з трьома газовими балонами. Один живить обігрівач, ще один - в резерві. Третій (маленький) - для плити. У морозні періоди січня-лютого балона вистачає днів на 8-9. Закінчується один - підключаю інший, а в найближчі вихідні везу порожній балон на заправку. Заправлений балон зберігаю на вулиці, заношу всередину незадовго до заміни. Балони атестовані і випробувані. Інструкція з техніки безпеки при користуванні газовими приладами перепрочітана кілька разів. Але доводиться її порушувати для більш повного вироблення газу з балонів.
Запасні виходи очищені від снігу. Задихнутися, вибухнути або згоріти в мої плани не входить. Прорвемося. Для опалення будиночка протягом року потрібно спалити 17 балонів пропану. Основна їх кількість припадає на морозні січень-лютий.
24. Спорудив нову полку для телевізора - можна встановити полки на будь-якій висоті і додати ще (при необхідності).
25. Зробив герметичний стелю в душовій кабінці та замінив видатковий резервуар на більш просунуту модель. Душова кабінка повинна бути максимально герметичній - менше викидів пара і тепліше.
26. Настала весна 2010 року - закінчив забарвлення фасаду.
27. Офарблюємо в тій же кольоровій гамі і в улюбленому "промисловому" дизайні.
28. Зовнішнє оздоблення будівлі завершена.
29. Приступаю до внутрішнього оздоблення.
30. Полюбився колір і всередині добре виглядає.
31.
32. Сигнальним червоним кольором позначаємо небезпечні, круті сходи. Перила робити не став - заважали б носити балони з газом, за що через рік, навесні 2011-го, поплатився - спіткнувшись, з'їхав по сходах на п'ятій точці. Було дуже-дуже боляче. Отримав хороший урок про необхідність неухильного дотримання будівельних норм і правил.
33. Труби каналізації утеплені.
34. настелити лінолеум в коридорі 2 поверху.
35.
36. Встановив кондиціонер.
37. Вид кондиціонера зсередини. Купив за безцінь, ще в травні, до початку аномальної спеки і пожеж 2010 року. Тому особливо в спеку не страждав - спав, загорнувшись у ватяну ковдру, що обдувається свіжим, прохолодним вітерцем. А че, правда було важко в Москві влітку 2010 р.? ??
38. Ми оформляємо вхід тротуарною плиткою (дотримуючись обраної колірної гами) і дерев'яним помостом.
39. Той же плиткою викладаємо підлогу 1-го поверху.
Власне, все. На цьому будівництво закінчено, об'єкт готовий. 10 липня 2010 року. Витрати на цю дату - 328 669 руб. Можемо вважати їх остаточним бюджетом будівництва. Хоча, якщо придивитися до витрат уважніше, серед витрат уже повно експлуатаційно-побутових витрат. Так що пропоную вважати, що в обіцяні 300 тис. Я вклався.
А враховуючи, що я проживаю в будиночку вже більше року, сума економії на оренді житла вже перевищила витрати на будівництво. Тобто проект ВЖЕ повністю окупився і я "вийшов в плюс"! За один рік! Як вам такі інвестпоказателі?
40. жовтня 2010 року Пора вже подбати про комфорт. Та й завагався постійно підкачувати цей надувний матрац. Купив новенький, ортопедичний.
41.
42. Январь 2011. Через брак іншої фізичної роботи развлекаюсь чищенням снігу зі своєю і сусідніх дахів. А також якоюсь подобою льодової скульптури - на фото сніговий диван для ... да фіг його знає ...
43. березня 2011 року Іноді зловживаю зварюванням.
44. Ось, наприклад, зварив кронштейн.
45. вересня 2011. Пофарбував вікно і грати. Оновив забарвлення огорожі. Покрив дах свіжим шаром мастики. Усе. Інші роботи не потрібні. нудьга.
46. листопаді 2011. Проблема. Припинилося електропостачання. В принципі, в проект спочатку закладалася мала залежність від зовнішніх комунікацій. Подумавши, порахувавши, купив бензоелектрогенератор. 1 кВт, цифровий, в шумозахисних кожусі.
47. Виставляв його на сусідній дах. Торохтить потихеньку на вулиці ...
48. ... а в будиночку світло і електроприлади працюють.
49. Зима 2012 р Мабуть, сильно сумую за жіночу любов і є надлишок нерозтрачених сил - як інакше пояснити створення цієї сніжної скульптури перед будиночком? Подивіться, як у статуї акцентовані груди, талія, стегна, губи! Старий Фрейд, напевно, міг би багато про мене розповісти, дивлячись на цей витвір.
50. Генератор переміщений всередину, його літній майданчик (та й двері до неї) засипана рясним снігом. Вихлопні гази утилізують на вулицю через трубу.
51. А всередині тепло, світло, чисто і затишно.
52. У квітні 2012-го вирішив кардинально апгрейдити свою енергосистему. Перетворювач електроенергії і спецаккумулятор на 100 А-ч дозволяють заводити генератор раз в тиждень, для зарядки акумулятора. Потім ніяких турбот - запасу електроенергії вистачає на тиждень харчування ноутбука і освітлення.
53. Російська розробка. Аплодую російським інженерам і виробникам цього приладу! Технічні подробиці гуглити самостійно.
У найближчих планах була покупка сонячних батарей і контролера до них (до речі, теж російських). Це б перетворило мій будиночок в по-справжньому автономний. А сонячні панелі на даху додали б йому +100500 до брутальності і пафосності. Але планам не судилося збутися - в червні 2012-го на території з'явився новий постачальник мережевої електроенергії, я підключився до нього і згорнув програму розвитку власної, альтернативної, сонячної енергетики.
Тому, на жаль, шановний читачу, ти не дізнаєшся про успішну реалізацію цієї, без сумніву, надзвичайно цікавої програми. Хоча ніяких перешкод для її завершення не передбачалося - компоненти випускаються. І хоча ціна цих компонентів досить пристойна, для проекту, профіцит бюджету якого до 2012 р перевалив за мільйон рублів, це не представлялося скрутним.
54. На фото - теж модульне автономне житловий будинок з сонячними батареями. 80 lvl
На цьому моя розповідь підходить до щасливого кінця. За 5 років життя в цьому будиночку я заощадив близько півтора мільйонів рублів на оренді житла, тим самим значно прискоривши процес накопичення коштів, необхідних для покупки московської квартири. Додавши до накопичень гроші від продажу своєї квартири в замкадном N-ську, я купив відмінну квартиру в прекрасному місці Москви, в 7 хвилинах пішки від метро.
55. Тому в липні 2013 року я переїхав з будиночка в свою нову квартиру. Через рік планую закінчити в ній ремонт, а з огляду на запланований бюджет ремонту (багаторазово перевищує бюджет вищеописаного експерименту) і мій потяг до цією справою, результат обіцяє бути приголомшливим! Тільки це вже зовсім інша історія ...
56. Завершую свою розповідь фотографіями спорожнілого будиночка. У такому вигляді він повинен перейти до нового власника. На поточний момент (жовтень 2013) будиночок виставлений на продаж за 400 тис. Рублів - тобто практично за собівартістю витрат на його будівництво.
Цей будиночок був для мене:
1. Економічно високоприбутковим інвестпроектом (70-100% річних).
2. Об'єктом творчості і винахідництва.
3. тренажери завзятості і цілеспрямованості.
4. Лабораторією для випробування як власних можливостей, так і всілякого цікавого обладнання.
57. Я закінчив писати історію цього будиночка. Бути може ти, читачу, захочеш її продовжити? Досить скаржитися на дорожнечу і недоступність московського житла. Знайди (наприклад, на cian.ru) оголошення про продаж цього будиночка (або іншого гаража). І напиши свою історію боротьби і перемоги!
Legal Technique