Московське житло, яке можна собі дозволити, маючи 3,5 мільйона рублів

Після століть вічне питання "Бути чи не бути?" трансформувався в "Знімати або купити своє житло?". З одного боку, слово "іпотека" настільки неблагозвучно, що його зовсім не хочеться впускати в своє життя. Але і у оренди є багато суттєвих недоліків. Господар квартири в будь-який момент може надумати вас виселити, а зробити ремонт під себе може бути важко або просто невигідно: все одно колись з'їжджати. Та й вартість оренди в Москві залишає бажати меншого.

В один прекрасний момент ви все-таки відкриваєте іпотечний калькулятор і, спробувавши всякі варіанти, розумієте: у принципі, переїзд в власне житло реальний. Особливо якщо ваш дохід вище середнього, на банківському рахунку є певні накопичення для початкового внеску і до того ж у вашому розпорядженні є материнський капітал.

Якщо можете поставити галочку хоча б навпаки двох пунктів і готові вносити в місяць близько 40 тисяч рублів, щоб розплатитися за кредитом за десять років, тоді вам буде цікаво прочитати цю замітку. Ми підготували огляд столичного ринку нерухомості під кодовою назвою "Що можна собі дозволити за три з половиною мільйона рублів в Москві і біля неї".

(Всього 7 фото)

1. Якщо ви вважаєте, що за межами Бульварного (ОК, Садового - доведеться чимось пожертвувати) кільця життя немає, ваш вибір - кімната на Пречистенці площею дев'ять квадратних метрів. Може здатися смішним, але крім ліжка тут можна розмістити лонгборд, ноутбук і улюблену чашку. А ось для колекції кросівок доведеться орендувати окреме приміщення, на жаль.

2. Припустимо, пішохідна романтика не для вас, а ваша кредитна історія вже обтяжена покупкою статусного автомобіля. Для вас є відмінна пропозиція - машино-місце площею 15 квадратних метрів в ЖК бізнес-класу на проспекті Вернадського. Стати володарем елітної нерухомості можна за 3,6 млн рублів. А спати ви цілком зможете і в припаркованій машині.

3. Якщо на бізнес-клас ваші амбіції не сягають, а залишати межі МКАД все ж не хочеться, можна розглянути новобудову в 20 хвилинах ходьби від Ботанічного саду. 22 квадратних метра припускають в основному самотні вечори з серіалом, але дуже струнку дівчину в гості запросити все-таки можна. Головне - хороші штори: вид з вікна на однотипні бетонні коробки навряд чи створить потрібний настрій.

4. Хочете в'їхати одразу після покупки в район з інфраструктурою і не чіпляєтеся за заповітний статус москвича? Тоді варіантів набагато більше. 35-метрова однушка в Наро-Фомінськ за 2,8 мільйона підійде молодій сім'ї. Головне - вивчити розклад електричок до Київського вокзалу.

5. До біса кам'яні джунглі, тісні квартири і сусідів! Тим, хто втомився від великого міста і не боїться труднощів, ринок нерухомості готовий запропонувати земельні ділянки. На жаль, мрія про родове помістя в Підмосков'ї і власному яблуневий сад стикається з суворою реальністю - заплативши 3,3 мільйона рублів, ви станете власником 6,6 сотки в Одинцовському районі. На жаль, розмір має значення.

6. Зажурилися, вивчаючи цей список? Житлоплощу, підходяща для сім'ї, гарний вид з вікна, вид на річку і ліс, високі стелі і пристойні сусіди - це не міф, якщо ... ви готові трохи почекати. Трикімнатна квартира-студія площею 56,6 кв. м в житловому комплексі з класичною архітектурою і малоповерхової (не вище шести) забудовою в 15 хвилинах їзди від м. "Тушинская" або "Строгіно" за 3,5 мільйона рублів - варіант для тих, хто не готовий нічим жертвувати, вибираючи майбутній будинок. Проект "Лесобережний" від Urban Group повертає віру в ринок нерухомості, а ті щасливчики, яким дістанеться ця трійка, отримають ключі вже через 2 роки.